Courtage makelaar.

Indien u uw woning wenst te verkopen en u wenst gebruik te maken van de diensten van een makelaar heeft u keuze uit verschillende oplossingen. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een Courtage makelaar. Echter, wat is een courtage makelaar nu eigenlijk? En waar moet u op letten?

 

Courtage makelaar: Wat houdt dit in?

Een courtage makelaar is net als elke andere makelaar een bemiddelaar bij de verkoop of aankoop van een woning. De courtage makelaar richt zich echter meestal enkel op de verkoop van de woning maar er kunnen ook onderhandelingen zijn bij de aankoop van een woning.

Hij zal er alles aan doen uw woning voor een zo een gunstig mogelijke prijs en tijdsbestek te kunnen verkopen of het juiste huis te vinden. De courtage makelaar gebruikt hiervoor geen vast tarief maar vraagt in principe een commissie voor zijn gedane diensten.

 

Courtage makelaar: Wat houdt die commissie in?

Wanneer u een courtage makelaar inhuurt zult u deze dienen te betalen voor de gedane diensten. Hij zal echter enkel betaald hoeven worden indien de woning ook daadwerkelijk verkocht is of indien u daadwerkelijk een woning aankoopt. U mag echter altijd de opdracht annuleren. Uiteraard mag de courtage makelaar u dan wel de kosten in rekening brengen van gedane zaken. Maak hier altijd de juiste afspraken over.

Daarna ontvangt hij een commissie. Deze commissie bestaat uit een bepaald percentage van de verkoopprijs of, indien u een woning aankocht, de aankoopprijs.

Meestal ligt dit percentage tussen de 1,2 en 2,5 procent van de verkoopprijs van de woning. U kunt zo dus zelf een beetje inzien hoeveel u uw courtage makelaar moet betalen voor de gedane diensten.

 

Courtage makelaar: Tot slot.

Tot slot is het altijd belangrijk dat u de verschillende mogelijkheden overweegt en vergelijkt. Zo hoeft u nooit teveel te betalen en zult u een makelaar kiezen die echt bij uw situatie past.

Ook de prijzen liggen uiteen. De courtage makelaar mag namelijk voor een groot gedeelte zelf de commissie betalen. Hou hier rekening mee en probeer ook hier duidelijke afspraken over te maken.